1989〜1999年築, 専有面積8.09㎡〜28.09㎡の平均販売価格
神奈川県
45.7万円/㎡
前年比+9.8%
川崎市多摩区
49.4万円/㎡
前年比+12.6%
菱和パレス向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区枡形三丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩4分
1994年築 / 4階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
50.8
割安
推定相場価格より0.8%割安
相場
1,139万円
63.0万円/㎡
789
1,022
1,256
1,490
AI査定結果
推定相場価格
1,139万円
63.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,022万円〜1,256万円
56.5万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年5月22日
菱和パレス向ケ丘遊園
1,130万円（62.5万円/㎡）/ 3階 / 18.09㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は62.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 1,130万円 | 62.5万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/11 | 1,070万円 | 59.1万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/28 | 1,030万円 | 56.9万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/04/24 | 1,120万円 | 61.9万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/13 | 1,420万円 | 78.5万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/03/19 | 800万円 | 44.2万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/06 | 1,120万円 | 61.9万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/03/03 | 1,040万円 | 57.5万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2025/02/22 | 1,280万円 | 70.8万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/27 | 980万円 | 54.2万円 | 2階 | 18.09㎡ | 1K | 西 |
| 2024/12/22 | 1,260万円 | 69.7万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | - |
| 2024/12/16 | 1,420万円 | 78.5万円 | 4階 | 18.09㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/03/15 | 1,090万円 | 60.3万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/26 | 1,200万円 | 66.3万円 | 1階 | 18.09㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/19 | 1,100万円 | 60.8万円 | 3階 | 18.09㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は55.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 菱和パレス向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形三丁目 | 向ケ丘遊園駅4分 | 1,130万円 | 62.5万円 | 18.09㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/06 | スタープラザ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 1,000万円 | 56.1万円 | 17.82㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1991年 | 64戸 | RC |
| 2021/03/12 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 830万円 | 51.2万円 | 16.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/06 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 999万円 | 53.0万円 | 18.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/20 | セントヒルズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 1,100万円 | 65.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/09 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 800万円 | 47.2万円 | 16.96㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 980万円 | 58.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 66戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.8%上昇、川崎市多摩区では12.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は川崎市多摩区の平均と比較して26.5%割高です。
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1993年築 / 4階建 / 59戸 / RC造